こんにちは、シングルマザーゆいです。
先日書いた住宅ローンをお得に借りる裏技。実は、モゲチェック、私も体験して借り換え診断を受けてみたので
その時の様子をレポしたいと思います◎
目次
そもそも、住宅ローンって借り換えるもんなの？
という疑問がある人もいるかも・・・？
答えは、YESです。実は、住宅ローンってとにかくいろんな種類があって、いろんな金融機関がやってる。
だから、最適なものはひとりひとり違うし、どんどん進化してるから、借り換えることでお得になる人は結構たくさんいます。
その中で、1%でもお得に借りることが、生涯の支払い総額に大きく関係してくるよ。
詳しくは、こちらの記事も見てね↓
金利が1%違うだけで・・・
金利が1%違うと、どうなるのか。
例えば、借入3000万円だったら、支払う金利の総額はおよそ600万円
借入が5000万円だったら？支払う金利の総額は、およそ1030万円も差がつくんです！
これは、、、1%の差を決してバカにはできない・・・。
私も、この衝撃の事実を知って、住宅ローンの見直しをやってみよう。そう考えた一人です。
実際にやってみたレポ
携帯で簡単だったのでやってみたよ〜！
実際携帯に表示される画面はこんな感じ↓
私の前提条件としては…
- 残債は1000万円以上
- 借入は2024年3月が実行日
- 期間は35年(よって残りは34年6ヶ月ほど)
- 借入先は地元の地銀(借入時にも、それなりに調べました)
基本的には「残債が多い」「返済の残り期間が多い」という場合には、見直しの効果が出やすいと言われています。
まずはメアド登録して、情報入力！
実際に私がスマホで入力した画面がこれ↓
「メールアドレスで登録」をタップするとこんな画面に切り替わるから、入力したメールアドレスの受信ボックスをチェック！
届いていた認証コードを入力して、次は自分の情報を入れる画面に。
ここのアンケート回答の精度が高ければ高いほど正確な診断が出せるから、私も借入時の書類を持ってきて真剣に入力しました。
個人情報はきちんと守ってもらえるから、住宅ローンを少しでも安くしたい！って言うお仲間さんは正直に書くが◎
ちなみに、、銀行の種類の希望はチェックマークが多い方が、選択肢は増える。
でも、自分に合った希望を出すのがとても大事です。
最後に、項目確認のチェックボックスを入れたら、オレンジの「申し込み完了！提案が出ます（無料）」をタップ。
基本的には日中に作成してくれるので、もし深夜に申し込みとかだとすぐに届かない可能性もあります。
日中にやると、大体30分〜1時間くらいで結果が届きます！
実際に届いた診断結果は…
私がやってみた時に届いたメッセージはこちら
こんなふうに、もし「借り換えいらないよ！」であれば、そのように届きます。
無理に借り換えさせて、手数料を・・・とかそう言うサービスじゃないのはポイント高いですよね◎
モゲチェックのデメリット
もちろん、メリットしかないわけではありません。
モゲチェックのデメリットは…
- 実店舗がないため、相談方法はメッセージのみ
- 審査申し込みから先は、自分で手続きしなければいけない
- 提案された銀行の審査が、必ず通る訳ではない
こういうデメリットもあります。対面で相談したい！って言う人は、向いてないかも。
逆に、こう言う人は絶対見直そう！
住宅ローンが安くなる可能性が高いのは、こんな人↓
- 現在の金利が0.6%以上
- ローン残高が1000万円以上ある
- 5~10年以上前に借りた
一つでも当てはまる人は、安くなる可能性があります。
まずは、自分の住宅ローンが安くなるのか、チェックしてみよう
住宅ローンの状況も、借入金額も、返済期間も、残っている時間も。人それぞれ。
だからこそ、自分の住宅ローンは自分で「安くなるかどうか」をチェックするのが大切です。
残りの返済期間、一番若いのは今日、今だからこそ…
後悔しないように、今行動するのが大切。
是非、やってみてくださいね！
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